Thị trường Bất động sản tại Việt Nam đã quá quen thuộc với Resort, Homestay, Farmstay…thì Bungalow cũng được rất nhiều người chú ý. Vậy Bungalow là gì và so sánh Bungalow và Villa một cách dễ dàng thông qua bài viết sau.
Bungalow là gì?
Bungalow là những ngôi nhà một tầng được thiết kế đơn giản, tách biệt, diện tích nhỏ nhưng lại khá tiện nghi. Tiện nghi ở đây là so với giá cả và các ngôi nhà cùng phân khúc. Bungalow nổi tiếng ở Ấn Độ, Anh, Bắc Mỹ, Châu Phi, Châu Á…
Bungalow được liệt vào danh sách các hình thức lưu trú phổ biến nhất trên Thế giới. Đối tượng sử dụng thường là du khách. Nhưng tại Ấn Độ, đây là mô hình nhà ở cho cả một thế hệ gia đình sinh sống. Vì vậy, Bungalow ngày càng trở thành loại nhà bình dân dành cho tầng lớp người lao động.
Nguồn gốc của Bungalow
Bungalow là một loại nhà gỗ có nguồn gốc từ vùng Bengal – Ấn Độ. Ban đầu, những ngôi nhà gỗ này có mái hiên thoáng, trần thấp. Sau đó, người Anh chiếm đóng quân tại đây và cải tạo lại. Sự cải tiến mới này khiến giới thượng lưu rất yêu thích. Dần dần nó trở nên phổ biến và phát triển rộng rãi ra nhiều quốc gia như hiện nay, trong đó có Việt Nam.
Đặc điểm của Bungalow
Tại Việt Nam, Bungalow mới chỉ được nhiều người biết đến khoảng 7 năm nay. Chúng thường được xây dựng trong Resort hay Homestay. Chất liệu xây dựng Bungalow đều thân thiện với môi trường, vừa tiết kiệm lại đem đến không gian tươi mới, khác biệt như: tre, nứa, gỗ, mây… Diện tích của Bungalow tại Việt Nam thường khá lớn, thiết kế đẹp, tiện nghi. Những tỉnh ven biển rất chuộng Bungalow như Nha Trang, Đà Nẵng, Phan Thiết…
Bungalow khác gì Villa, Resort, khách sạn?
| Bungalow | Villa | Resort | Khách sạn | |
| Nhà có diện tích nhỏ xinh, riêng biệt, thiết kế đơn giản, có thể dịch chuyển được. | Tách biệt với khu trung tâm, xa khu dân cư. | Hầu hết được xây dựng độc lập hoặc tích hợp một cụm. | Xây dựng ở trung tâm thành phố, sân bay, ven biển… | |
| Cấu trúc đơn điệu ở phân khúc thấp, hiện đại ở phân khúc cao cấp hơn. Vật liệu sử dụng thường là gỗ, mây, tre… nên rất thân thiện với thiên nhiên. | Cấu trúc các phòng đầy đủ: phòng khách, phòng ngủ, bếp, hồ bơi riêng, khu sân vườn. Chúng được xây tách biệt hoặc thành cụm có 1,2,3 hoặc 4 phòng liền nhau. | Trong một resort sẽ có xe vận chuyển, khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực, khu vực tham quan… | Được xây với nhiều tầng, nhiều dãy phòng và vật liệu chủ yếu là bê tông |
Có nên đầu tư kinh doanh Bungalow không?
Sau khi hiểu rõ Bungalow là gì, nhiều người vẫn còn phân vân không biết có nên đầu tư vào loại hình này không. Các Nhà đầu tư thường quan tâm tới những ưu điểm nổi bật của một mô hình đầu tư, từ đó cân nhắc có nên đầu tư vào mô hình, phân khúc đó hay không. Dưới đây là ưu điểm nổi bật của Bungalow.
- Phù hợp cho nhiều đối tượng khác nhau: Diện tích của Bungalow thường rộng khoảng 150m2. Điều đó đồng nghĩa với việc phù hợp với khách du lịch từ 5 – 6 người. Nhóm người này có thể sinh hoạt cùng nhau, nấu nướng chung. Ngoài ra, cũng có thể bố trí tiệc tùng, BBQ ngoài trời, liên hoan…
- Cảm nhận như được hòa mình vào thiên nhiên: Là loại hình Bất động sản nghỉ dưỡng. Ngoài ra, nó phù hợp cho những người yêu thích sự thanh bình, thiên nhiên hoang dã. Khi mở cánh cửa ra, bạn có thể chìm đắm vào không khí thiên nhiên trong lành, tràn ngập hương vị hoa cỏ tinh khiết. Thêm nữa, Bungalow ưa chuộng ánh sáng tự nhiên. Du khách có thể thoải mái check-in và chia sẻ với bạn bè. Hoặc đây cũng là nơi dành cho các cặp vợ chồng chụp ảnh cưới.
Giá thuê của Bungalow là bao nhiêu?
Giá thuê của Bungalow khá hợp lý so với các loại hình cao cấp hơn như khách sạn hay Resort. Tuy nhiên, đối với một vài Bungalow được tích hợp tại Resort thì sẽ có giá khá cao. Thông thường giá thuê dao động từ 100$ cho đến 500$.
Tiềm năng phát triển của Bungalow tại Việt Nam?
Mặc dù không phổ biến hơn so với các loại hình khác nhưng Bungalow vẫn được rất nhiều du khách yêu thích. Hầu hết các Resort hiện nay đều tích hợp thêm mô hình Bungalow nhằm gia tăng lợi nhuận.
Mặc dù mới du nhập vào Việt Nam không lâu nhưng Bungalow đang cho thấy tiềm năng phát triển cực kỳ mạnh mẽ. Nếu Nhà đầu tư có ý định tham gia vào thị trường này, cần tìm hiểu rõ Bungalow là gì và những điều cần biết để có được sự lựa chọn an toàn nhất.
