Apartment đã quá quen thuộc đối với thị trường Bất động sản Việt Nam. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn thắc mắc Apartment là gì, ưu và nhược điểm của căn hộ Apartment… Mọi thắc mắc sẽ được giải đáp thông qua nội dung bên dưới.
I. Khám phá tất tần tật về căn hộ Apartment là gì?
1. Apartment là gì?
Khái niệm Apartment là một loại chung cư hay căn hộ ở một tòa nhà nhiều tầng. Cấu tạo của Apartment khá đầy đủ như một ngôi nhà thông thường. Bên trong căn hộ bao gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, phòng vệ sinh… Apartment được bố trí nhiều căn hộ, mỗi tầng lại nhiều căn khác nhau. Đối tượng sử dụng Apartment là các hộ gia đình hoặc khu tập thể, khu dân cư.
Có thể nói, Apartment như một nơi sinh sống cho mỗi cá nhân, hộ gia đình. Bên trong căn hộ có đầy đủ chức năng, tiện ích thiết yếu. Tuy nhiên, Apartment vẫn có những thứ khác với căn nhà bình thường. Ví dụ căn nhà bình thường là sẽ được làm chủ toàn bộ mảnh đất. Còn Apartment chỉ là một phần bên trong của tòa nhà cao tầng.
2. Apartment tiếng Anh là gì?
Apartment tiếng Anh là một thuật ngữ rất phổ biến trong lĩnh vực Bất động sản. Căn hộ sẽ có 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm, hoặc có thể là 2 phòng ngủ 1 phòng tắm… Tùy vào nhu cầu sử dụng sẽ có nhiều phân khúc Apartment khác nhau. Và dĩ nhiên là giá thuê cũng khác nhau.
3. Các loại hình căn hộ Apartment là gì?
Apartment có rất nhiều loại hình khác nhau. Ví dụ như căn hộ Officetel, căn hộ Penthouse, căn hộ Studio, căn hộ Condotel, căn hộ Villa…
Tuy nhiên đó chỉ là tên gọi phân loại về các mô hình căn hộ. Tuy nhiên, dưới đây là cách phân loại chi tiết nhất.
3.1 Căn hộ thông thường Apartment là gì.
Nghe tên là cũng đoán được đây là loại căn hộ đơn giản. Thường thì những thứ đơn giản sẽ phổ biến trên thị trường. Apartment hay còn gọi là Basic Apartment. Đây là loại căn hộ có diện tích và số phòng ngủ tương tự như căn nhà thông thường. Hầu như ở bất kỳ dự án căn hộ nào cũng có phân khúc Apartment thông thường.
3.2 Căn hộ studio (Studio apartment là gì).
Studio ở đây không phải là Studio ảnh như người ta vẫn nghĩ. Loại hình Studio Apartment là một căn hộ có diện tích khá khiêm tốn. Chỉ từ 25m2 cho đến 65m2. Đặc điểm của loại hình căn hộ này là các phòng chức năng sẽ không có vách ngăn mà chỉ có 1 phòng duy nhất. Nếu muốn tách ra thì người chủ có thể tự thiết kế theo ý tưởng của riêng mình. Căn hộ này phục vụ cho một lượng khách hàng nhỏ. Họ thường là những người độc thân hoặc có chi phí eo hẹp. Cụ thể là sinh viên, hoặc những người mới ra trường chưa có nguồn thu nhập ổn định.
Mặc dù diện tích nhỏ nhưng nó cũng có ưu điểm nhất định. Ví dụ như là tiết kiệm điện năng, bố trí đồ đạc gọn nhẹ, không gian thông thoáng.
3.3 Căn hộ Officetel (officetel apartment là gì)
Căn hộ Officetel là căn hộ 2 trong 1. Căn hộ có sự kết hợp giữa văn phòng và khách sạn. Tức là chủ sở hữu có thể vừa làm nơi ăn, ngủ, nghỉ, sinh hoạt… vừa là nơi làm văn phòng làm việc. Thực tế thì Officetel cực kỳ phổ biến tại Việt Nam. Đây cũng là mô hình đầy tiềm năng bởi nhu cầu làm văn phòng ngày càng tăng cao, quỹ đất thì khan hiếm, xu hướng làm việc ngay tại nhà ngày càng được ưa chuộng.
Ngoài ra, điểm nổi bật của Officetel chính là giá thành rẻ hơn so với văn phòng thông thường. Đồng thời, còn tiết kiệm thời gian, chi phí di chuyển từ nơi ở đến nơi làm việc.
Có thể xem thêm về căn hộ Officetel tại đây!
3.4 Căn hộ Shophouse
Căn hộ Shophouse có tên tiếng Việt là căn hộ thương mại. Shophouse không quá phổ biến ở Việt Nam nhưng sẽ phát triển trong tương lai. Mô hình này là sự kết hợp giữa kinh doanh và nhà ở. Tức là vừa làm nơi sinh hoạt, vừa làm nơi kinh doanh. Bạn có thể dùng tầng trên cùng làm nơi ngủ nghỉ và sinh hoạt. Còn các tầng dưới sẽ dùng để kinh doanh như mở nhà hàng, shop thời trang, điện tử…
Diện tích căn hộ Shophouse thường khá lớn. Tuy nhiên, vì chưa thực sự phổ biến nên rất ít dự án lựa chọn Shophouse. Điều đó cũng có nghĩa là cầu thường vượt cung.
II. Lý do nên sở hữu căn hộ Apartment là gì?
1. Vị trí đắc địa của Apartment là gì.
Vị trí của căn hộ Apartment thường là ở trung tâm thành phố. Hoặc khu vùng ven, khu tập thể đông dân cư. Những vị trí này là nơi lý tưởng cả về mật độ dân số và cơ sở hạ tầng. Nhu cầu thuê, mua căn hộ cũng cao hơn so với vùng khác.
2. Ưu điểm của Apartment là gì? Tích hợp nhiều dịch vụ, tiện ích!
Các căn hộ Apartment thường tích hợp đồng bộ nhiều dịch vụ từ cơ bản đến cao cấp. Nó bao gồm bể bơi, phòng thể hình, đồng bộ trường học, bệnh viện, ngân hàng…
3. Thân thiện với môi trường xanh
Xu hướng chung của người Việt Nam hiện nay chính là hướng đến đời sống xanh. Những thứ liên quan đến thân thiện môi trường, bảo vệ môi trường rất được chú trọng. Các căn hộ Apartment thường có khuôn viên cây xanh, đem lại không khí trong lành.
4. An toàn, trật tự.
Hiểu rõ Apartment là gì bạn sẽ biết mức độ an toàn của loại hình này. Đối với các Apartment thì độ an ninh và bảo mật chưa bao giờ bị đánh giá thấp. Mỗi khu căn hộ đều sẽ có phòng bảo vệ và đơn vị quản lý riêng. Ngoài ra, hệ thống giám sát, an ninh hiện đại sẽ tạo nên môi trường sống lành mạnh và an toàn nhất cho người sinh sống tại đó.
5. Giá cả phù hợp.
So với mức giá thông thường của nhà ở, căn hộ Apartment sẽ có giá nhỉnh hơn một chút. Bởi lẽ những ưu điểm nổi bật kể trên sẽ mang đến sự trải nghiệm tuyệt vời, mới mẻ lại an toàn, hiện đại.
Xem thêm: Giải mã tất tần tật về mua bán Bất động sản Nhà đầu tư cần biết!
III. Kết luận về Apartment là gì.
Tóm lại, khi đã hiểu rõ Apartment là gì và tìm hiểu kỹ mọi điều về mô hình căn hộ này sẽ giúp bạn có thêm một sự lựa chọn đáng lưu tâm.
Xem thêm:
Hostel là gì? 3+ lưu ý quan trọng khi đầu tư kinh doanh Hostel!
Shophouse là gì? Có nên đầu tư vào Shophouse trong thời điểm này?
Căn hộ Soho là gì? Những lưu ý quan trọng khi đầu tư vào căn hộ Soho!
Farmstay là gì? Có nên đầu tư kinh doanh Farmstay trong năm 2022?
Khái niệm Resort là gì? Có nên đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng không?
Penthouse là gì? Khám phá bí mật Penthouse không phải ai cũng biết!